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沈临川想这城郊附近一时半会儿也没有要脱手田庄的，就先去看看也费不了什么功夫。

“好好好，我给您引路。”

沈临川叫了小石头套马车，两人跟着房牙子看庄子去了。

这方家的庄子离县府不远，赶着马车出了城门不到半个时辰就到了，现在已经入秋，地里种着稻谷和苞谷这些，还有一些果树上面挂着一串串果子甚是喜人。

房牙子骑着驴子跟在一旁，“沈相公周夫郎，你们瞧，这地多好，果树也都有些年头了，接手了就能挣上一笔钱，那，前面就是方家的院子了，是个老宅院，盖房的木料用得都是从南方运过来的杉木哩。”

到了方家田地这块，沈临川和周宁下了马车，和房牙子一道在田间地头转转，房牙子指着田地里的稻谷给两人看，“瞧瞧，多好的水田，这稻谷马上就能割了。”

这方家的田地好是好，就是惹了麻烦不大好处理，沈临川也不急着买，想着日后有了合适地再买也不迟。

沈临川小声和周宁说着话，房牙子拿不准沈临川的主意，一个劲儿地说这方家的田庄多好多好。

沈临川正打算回去呢停下了脚步，只见一片荒地处爬着一处熟悉的藤蔓，混在杂草中被缠得黄了叶子。

房牙子以为沈临川对那片荒地感兴趣，忙说道：“这一片荒地更便宜，有十来亩呢，一亩地只要五百文，跟白送的似的。”

沈临川小声和周宁耳语了几句，周宁点头，沈临川这才说道：“我家夫郎喜欢那片果林，见一下方家老爷子商议一下。”

房牙子以为这单生意做不成了呢，见沈临川一直兴致缺缺的，刚明显是觉得划不来，没想到突然就变了口风。

房牙子大喜，“好好好，方家老爷子就在家呢。”

房牙子引着两人去了方家，还没走到方家门口呢，就看见路边树下几个穿着流里流气的年轻汉子在树下摇骰子呢，咋咋呼呼地高高举着筛蛊摇着呢。

看见沈临川几人过来了纷纷站了起来，为首的是个瘦高的汉子，脸上长了个痦子，嘴巴里叼着根草上上下下打量着沈临川二人。

“呦，哪来的这是，想买方家的田庄的？老子告诉你们，这方家的田庄我们混三爷看中了，那可是要拿来还我们混三爷赌债的，你们也敢沾手？”

沈临川没有搭理这几个小流氓，只是侧身把周宁往一旁护了护，跟着房牙子朝方家走去。

青天白日的，方家黑色的大门紧闭，敲了门等了半天里面才传来一道沙哑的声音，“谁呀？”

“看庄子的。”

院门这才被打开了，开门的是个头发花白的老汉，房牙子拱了下手，“方老爷，这是沈相公，想和您家商议一二。”

听说是过来看田庄的，方老爷子这才放了人进来，他家田庄开价低，来看得人不少，但最后都被混老三的人闹得不了了之。

见这次过来的是一对年轻夫夫，眼看到了给混老三抵账的日子，若是这庄子没人买，那就要抵给混老三了，一家人都得流落街头。

方老爷子这次也不抱什么期望，家道中落连个仆从都没有了，家里乱成一锅粥，方老爷子连给客人倒杯茶水的精气神都没有了。

“废话不多说，一等田一百二十五亩，每亩三两；二等田一百五十八亩，每亩二两半；果园十亩，每亩十两；宅院一座，一百二十两。”

房牙子立马给报了出来，“沈相公一共是九百七十两，方老爷报的价儿已经比世面上低上不少，这个田庄得一千二三百两呢，已经是个很低的价格了。”

沈临川还没说话呢，一旁的屋子开了门，一个穿着绸缎袍子的瘦弱男子走了出来，靠在门口剔着牙，“买田庄呢，啥时候能把银子拿过来呀，小桃仙还等着我呢。”

方老爷子气得直捣拐杖，“混账，混账！”

屋里还传来女子和小孩的哭泣声，那方家儿子一概不管，只等着要银子。

“我不与老丈还价，二一添作五，一千两银子整，我先付了定钱，若是不成就不成，定钱就当打了水漂了。”

方家儿子开了口，“二百两银子的定钱一分都不能少。”

方老爷子浑浊的眼睛清亮了几分，“好，拿纸，我这就写与你。”

方老爷子很快写好了字据，按下了手印，沈临川和周宁回去一趟拿银子，门口的小流氓见沈临川二人走了，跑到方家门口嚷嚷了起来，“老头子，这次你这庄子可卖出去了？”

方老爷子气得手都是抖得，“自会给混老三银子！”

领头的朝着手下的小弟使了个眼色，“去打听打听刚那是何人。”

方家儿子也高兴了起来，“老痦子，小爷我又要有银子了，开好庄子等小爷我过去。”

方老爷子一棍子打了上去，“你还敢赌！”

“爹，你这是作甚，有了银子不就是快活。”

马车上没了外人，周宁这才问了起来，“可是看中了这庄子上的什么东西？”

沈临川笑了起来，“还是我家夫郎了解我。”

周宁轻点了下头，这庄子虽然比市价儿便宜上二三百两银子，但却颇为麻烦，俗话说宁惹君子不惹小人，那叫混老三的在县府盘踞多年，就是个地头蛇，普通人家谁敢招惹。